Ár: 115 000 000 Ft | Hasznos alapterület: 438 m˛ | Telek: 3 355 m˛ |
Építés éve: 2015 Készen áll a működésre ? optimális méret, kiváló szerkezeti
állapot, vállalkozásbarát kialakítás Sárospatak frekventált, mégis csendes
ipari-kereskedelmi övezetében kínáljuk megvételre ezt a 2015-ben épült,
korszerű, tégla falazatú telephelyet, amely ideális választás kis- és
középvállalkozások számára termelő, szerviz-, logisztikai vagy szolgáltató
funkcióval.A 438 m˛-es, fűthető, jól szigetelt épület tökéletes raktárként,
műhelyként vagy kisebb üzemi térként is funkcionál, míg a több mint 3 300 m˛-es
sík telken akár bővítésre, új csarnok vagy fedett tároló építésére is van
lehetőség. Technikai adatok, jellemzők: - Falazat: teherhordó tégla szerkezet ?
statikailag kiváló állapot - Tető: nyeregtető szerkezet, hőszigetelt - Fűtés:
vegyes tüzelésű kazán (alternatívára is bővíthető ? hőszivattyú, pellet,
gázbekötés megoldható) - Villamos energia: 3x16A ipari áram biztosított,
bővíthető - Víz és csatorna: vezetékes víz, közműcsatorna - Udvar: nagyrészt
murvázott, teherforgalomra alkalmas, kamionnal is megközelíthető - Parkolás:
8?10 gépjármű részére kényelmes parkolás biztosított az udvaron - Részben
akadálymentesített: egyenletes járófelület, tágas bejáratFelhasználási
lehetőségek: - Autószerviz, gumis műhely, fényezőüzem - Asztalos-, lakatos- vagy
egyéb kézműipari műhely - Kisüzemi gyártás, csomagolás vagy összeszerelés -
Kereskedelmi raktár vagy elosztó központ - Építőipari cég telephelye gép- és
anyagtárolással - Bérbe adható üzemi egység (raktár/műhely)Elhelyezkedés ?
Lokációs előnyök: - Sárospatak belterületi ipari zóna, de csendes, zavartalan
működésre alkalmas - Főútról gyors megközelítés, akár 7,5 tonnás járművek
számára is - Rövid távon elérhetők a 37-es és 38-as főutak, észak-borsodi,
tokaji és zempléni irányokbaMiért ez a legjobb döntés Önnek? - Új építésű
ingatlan ? nem igényel felújítást, azonnal használható - Kiváló ár/érték arány ?
ritka méret- és minőségkombináció a térségben - Strukturálható telek ? bővítési
vagy további funkciók kialakítására alkalmas - Ideális központ vállalkozása
számára vagy bérbeadásra, hozamcélú befektetéskéntIrányár: Nettó: 115.000.000
FtÉrdeklődjön most ? az ilyen telephelyek nem maradnak sokáig a piacon!Kérésre
alaprajz, műszaki dokumentáció, valamint helyszíni bejárás is rendelkezésre
áll.Komoly érdeklődő esetén részletes egyeztetésre, projekttervre is nyitottak
vagyunk.