ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS HATVAN SZÍVÉBEN!Megvételre kínálok Hatvan központi városrészén,
újépítésű, 12 lakásos, 2 emeletes társasház első emeletén egy nettó 63 nm,
bruttó 80 nm-es igényes kivitelezésű lakást, melyhez 17 nm erkély tartozik..Az
alaprajzon L1.6 szám alatt található, a teljes átadás 2025-ben történt
meg!AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!Az árban benne van egy fedett gépjármű tároló, valamint
egy 3 nm-es, zárt tároló is.Használatba vételi engedéllyel, Társasházi alapító
okirattal és érvényes földhivatali bejegyzéssel rendelkezik, energetikai
besorolása A+.Az utolsó 3 lakás egyike, a többi értékesítésre került. A
társasházban Közjegyzői iroda működik, mely bármilyen ügyben várja az
ügyfeleket.Az ingatlan műszaki leírása:- Alapozás: Vasbeton lemez alap, a fő
falak alatt megvastagítással. Vasbetonpilléres alsó erősítéssel. C30/37-s
betonnal.- Szigetelés: vízszintes talajpára elleni szigetelés GV35-ös bitumenes
lemezzel. Az épület külső falai utólagos hőszigetelést kapnak, 15 cm vastag
Polisztirol keményhab hőszigetelő lapra üvegháló kapart nemes vakolat kerül.
Tartófalak: A külső teherhordó falak PorothermRapid Dryfix, N+F falazó elemek,
30 cm vastagságban.- Födém: Monolit vasbeton födém, építészeti statikai terv
alapján.- Tetőszerkezet: Szeglemezes tetőszerkezet, elsőosztályú fenyőből. Az
eresz látható szaruzattal kb. 50 cm túllógással felűről lambéria burkolattal. A
felhasznált faanyag gomba-mentesítővel kezelve. A fedélszék a koszorúhoz
csavarozott mérnöki kapcsoló elemekkel van rögzítve.- Tetőhéjalás: A tető
téglány színű Bramac Protector cserépfedést kap. A tetőlécezés alá hálóerősített
párazáró alátétfólia kerül.- Bádogozás: Bádogos szerkezetek horganyzott lemezből
készülnek, csapadékvíz összegyűjtése és levezetése függőeresz csatornával van
kivitelezve.- Válaszfal: A válaszfalak 10 cm vastag Ytongból készülnek.- Belső
falazat borítása: Két oldali mészvakolattal. A nyílások körül és a pozitív
sarkokon él védők felhelyezése. A belső falak glettelve, 2 rétegben, fehér színű
festéssel.- Lépcsőházi lépcső: A lépcső gipszbetonból készült, csúszásmentes
fagyálló kerámia burkolattal ellátva.- Bejárati ajtó: Fehér színű műanyag
esztétikus megjelenésű, a tűzvédelmi előírásoknak és a MABISZ elvárásoknak
megfelelő biztonsági ajtó, felülvilágító ablakkal. Ablak könyöklők: Kívül-belül
műanyag párkányok fehér színben.- Nyílászárók: Az ablakok műanyag szerkezetűek,
(bukó-nyíló, illetve fix kialakítással) 3 rétegű üveggel, fehér színben.Ablakok
körül 2-3 cm XPS hőszigetelő fogadószerkezet beépítésével. A belső ajtók MDF
típusúak, kilincsel együtt.- Épület homlokzata: Tört fehér színű kapart nemes
vakolat, bézs színű díszítőelemekkel.- Vízellátás: A telekhatárnál elhelyezett
vízmérő aknában történik. A külső nyomóvezeték anyaga KPE műanyag nyomócső, a
vízmérőtől az épületig földbe fektetve van vezetve. A melegvíz ellátás
hőszivattyús rendszerrel biztosított.- Fűtés: A lakásokban padlófűtés kerül
kialakításra. A fürdőszobákban 1 db törölközőszárító radiátor került
telepítésre. A fűtés vezetékek az aljzatban szerelt, védőcsőben, vagy szigetelő
csőhéjban vezetett oxigéndiffúzió mentes 5 rétegű betétes csövek szerelve. A
nappali helységben 1 db szoba termosztát kerül elhelyezésre.Hitel? Támogatás?
CSOK ügyintézés?Irodánk ingyenes hitelügyintéző szolgáltatásával JOBBAN JÁR,
mintha közvetlenül a bankban igényelne!- egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat
és díjkedvezmények- hitelképesség vizsgálat- idő, energia és pénz megtakarítás-
teljes hivatali ügyintézésAmennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom
hívását a normál munkaidő után vagy akár hétvégén is! S.S. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 385906