Galériás, napfényes földszinti oázis!XI. kerület, Bartók Béla úton (Móricz Zs.
körtér közelében). 99 000 000 Ft ? azonnal költözhető, befektetésnek és első
otthonnak is tökéletes lakás eladásra kínálom.Az M4 metró, 4-6 villamos és
számos buszjárat 1 perc sétára ? mégis a Duna-part, a Műegyetem és a kávézók,
éttermek az ajtód előtt. A galériás nappali és egy kis privát terasz a belvárosi
nyüzsgésből menekülő kényelmet nyújtja.Elhelyezkedés XI. kerület, Bartók Béla út
? Móricz Zsigmond körtér fél percAlapterület 61 m˛ (7 m˛ galéria, 4 m˛ terasz, 4
m˛ pince)Elosztás 2+fél szoba ? galéria ? terasz ? pinceFűtés Zárt égésterű
gázcirkó ? radiátorokKözös ktg. 21 000 Ft/hó (szemétdíjjal együtt)Gáz ~1 100?1
200 mł/évVillany ~600?700 kWh/évVízdíj Óramérés szerintÁllapot Jó ? azonnal
költözhető (bútorozottan/választhatóan)Amerikai konyhás nappaliVilágos, tágas
tér, ergonomikus fa konyhabútorral ? közös reggelekhez, baráti
beszélgetésekhez.Galéria (7 m˛)Kényelmes háló- vagy dolgozósarok, alatta extra
tárolóhely.2+fél szobaFő háló és dolgozósarok/vendégszoba ? rugalmas
elrendezés.Fürdő + terasz (4 m˛)Frissítő reggeli napsütés, privát zöldfolyosó a
városban.Saját pinceBiztonságos tároló, hobbitér vagy pince helyiség.Műanyag
nyílászárók ? szobákban nagypolgári ablakokkal, kiváló hő- és hangszigetelésÚj
radiátorok ? gyors, egyenletes fűtésTeljes közmű-óra-szabályozás ? átlátható
rezsiElőcsövezés klímához ? könnyű utólagos beszerelésFrissített víz- és
villamoshálózat ? megbízható ellátásZárt égésterű cirkó ? biztonságos, hatékony
fűtésPrivát galéria és terasz, madárcsicsergés reggelente, de percekre a
belvárostól.Lágymányos keresett övezet, Műegyetem közelsége, Duna-part, magas
bérlői kereslet.Alacsony rezsi ? kedvező közös ktg. és fogyasztás.Befektetési
potenciál ? Airbnb, diákbérlet, első otthon ? gyors megtérülés.Ez a kedves,
galériás lakás nem csak négy fal, hanem stabil befektetés és kézreálló első
otthon: azonnal költözhető, tehermentes, minden részletét átgondoltan
alakították ki.Hívj most a +36 30 572 2590-es számon, és nézd meg élőben, hogyan
simul a kényelmes otthon az egyetemi élet és a belvárosi nyüzsgés találkozásába!
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
385812