XI. ker Kelenföldön a Bartók Béla úton, a Ballagi Mór utca közelében eladó egy
felújított állapotú 1. emeleti, utcai nézetű, nappali +1 szoba és egy ˝ szobás,
klasszikus polgári lakás. Az ingatlan NY-i tájolású, belmagassága 3,8 m.  Az 50
lakásból álló társasház az 1920 -as években épült, jól karbantartott,
homlokzata, lépcsőháza tiszta, karbantartott. Földszint és három elemet
kialakítású, lift nincs az épületben.Lakás beosztása:előszoba: 10,5 m2ablakos
konyha: 8 m2nappali: 24 m2hálószoba: 19 m2Kisszoba: 6 m2fürdőszoba fürdőkáddal:
4,5 m2wc: 1 m2kamra 1 m2 A lakás nyílászárói új, két rétegű műanyag nyílászárók,
redőnnyel szúnyoghálóval felszerelve.Elektromos hálózat, víz és gázvezetékek
cseréje, burkolatok, konyha felújítása 2019-ben megtörtént.Konyhabútor a
beépített gépekkel a vételár részét képezi.Az ingatlanban minden fogyasztása
egyedileg mérhető, közös ktg 21.500 Ft, fűtés költség a téli hónapokban maximum
20 e Ft.A fűtést és melegvíz ellátást Villant típusú zárt égésterű kazán
biztosítja radiátoros hőleadással.Nappaliban található egy nagy teljesítményű
hűtő ? fűtő 5,2 kw -os klíma, mely az egész lakást kényelmesen lehűti.Parkolni a
ház környezetében lehet, mely fizetős övezet, 220 Ft/ó, vagy állandó lakosként
évi parkolási engedéllyel 12 e Ft/év.Környezet és elhelyezkedés: A lakás 15 perc
sétára van a Feneketlen-tótól, így kiváló lehetőséget biztosít sportolásra,
sétára. Allee, Etele Plaza, orvosi rendelők, iskolák a közelben
-Tömegközlekedés: Bikás Park, Kelenföld metrómegálló 10 perc gyalogosan,
villamos, buszmegálló 3 perc.Ajánlom ezt az ingatlant saját célra vagy
befektetésre egyaránt.Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető,
rendezett jogi hátterű.Várom megtisztelő érdeklődését.