Igazi kuriózum a belváros közelében! Eladó a 9. kerületben, a Thaly Kálmán
utcában, egy kivételes állapotban lévő, újszerű ingatlan egy 2002-ben épült,
gondozott társasházban, amely nyugalmat és kényelmet kínál egy belső kertre néző
beépített terasszal. A lakás alapterülete 40 nm, melyet tovább növel egy 21
nm-es, teljesen beépített, különleges kialakítású terasz, így a mindennapokban
egy tágas, világos, multifunkciós élettér áll rendelkezésre.Az ingatlan
elrendezése praktikus: a nappali mellé egy gipszkarton fallal leválasztott,
külön ablakos és tolóajtós 6 nm-es hálófülke is került kialakításra, így ideális
akár egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy egyetemistáknak is. A fűtésről több
megoldás is gondoskodik: a nappaliban padlófűtés biztosítja a kellemes meleget,
a beépített teraszon pedig két radiátor, gáz-cirkó fűtéssel. Emellett két
különálló hűtő-fűtő klíma ? egy 5,3 kW-os a teraszon és egy 3,5 kW-os a
nappaliban ? garantálják az évszaknak megfelelő hőmérsékletet.A beépített terasz
külön figyelmet érdemel: az üvegfelület belülről fóliázott, kívülről nem lehet
belátni, a mennyezet dupla biztonsági üvegezéssel és biztonsági fóliával
ellátott. Az üvegezés alatt, valamint az ajtó körül is szigetelés került
kialakításra, így a terasz egész évben kényelmesen használható. Az újonnan
lerakott fa parketta alatt 5 mm-es hőtükör szigetelés található, a villamos
hálózatot pedig 2024-ben 32 amperre bővítették.A konyha jól felszerelt: kerámia
főzőlap, villanytűzhely és elszívó teszik praktikussá a főzést. A házban a
kéményt egy éve az uniós előírásoknak megfelelően bélelték ki, így a
fűtésrendszer is korszerű.Elhelyezkedése is elsőrangú: mindössze 2 perc sétára
található a SOTE, de a BME és a Corvinus Egyetem is percek alatt elérhető. A
közlekedés kiváló: a Klinikák metrómegálló (M3) 5 perc gyalog, a 4-6-os villamos
pedig szintén pár percre van.Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget ?
hívjon most, hogy Öné lehessen ez a különleges otthon!Kulcsos, bármikor
megtekinthető.Az ingatlan irányára 79,8 MFtRefszám: 3972Hívjon bizalommal a
megadott számon!Ha épp nem tudom felvenni a telefont, rövidesen
visszahívom.Kereső ügyfeleink részére a szolgáltatásunk díjtalan.Érdeklődés
esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint
kezeljük.Beszámítható ingatlanokat keresünk ügyfeleink részére. Ingatlancsere
lehetőség, beszámítás értékegyeztetéssel. Irodánk ingatlanok adás-vételével és
cseréjével is foglalkozik. Irodánk ügyfeleinknek kedvező, alacsony sikerdíjjal
párosított szakértelemmel áll rendelkezésére.Ügyvédi háttérrel, ingyenes hitel
tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel segítjük Önt.