Az ingatlan jellemzése:Az 1475 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara rendezett, gyermekes családoknak és kertészkedésre vágyóknak is ideális
méretű. A felépítmények csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése
központi főcsatornára kiépített. A lakóépület teherhordó szerkezete beton alapra
épített blokk és tégla vegyes falazat, beton födémmel, szarufaközben szigetelt
nyereg tetővel, cserép fedéssel.Külső nyílászárói műanyag tokos ajtó és ablakok,
hőszigetelő üvegezéssel ellátva. Fűtése kondenzációs gázkazánra kiépített
központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel; kiegészítő fűtése egy kémény által
biztosított; hálózati meleg víz ellátása gáz kombi cirkóról megoldott.
Rézvezetékkel újrafűzött elektromos áram ellátása 1x16A és 1x10A vezérelt.A
lakóépületen túl, az udvaron, önálló bejáratokon át megközelíthető 22 m2
alapterületű, vegyes funkciót betöltő melléképület, melyben kazánház, műhely és
kerti tároló található; valamint egy 16 m2 alapterületű, egy autó parkolását
biztosító garázs.Az ingatlan belterének jellemzése:A 95 m2 hasznos alapterületű,
minden részletében igényesen kialakított és 2023-ban felújított lakótér, a
modern vonalvezetés mellett kedves megjelenésű, jól átgondolt tervek alapján
átépített, kiváló helyiségelrendezésű és jól élhető élettér, mely minden igényt
kielégít. A 60 m2 alapterületű földszinten, a felújítás alatt álló előszobán
túl, tág térhatású, természetes fénnyel jól megvilágított nappali, konyha és
étkező, valamint fürdőszoba található.Az emeleti szobák elérhetőségét biztosító
lépcső a nappaliból indul, mely a 35 m2 alapterületű, beépített tetőtér
szobáinak közös előterébe érkezik. Itt kapott helyet egy kisebb vizesblokk,
melyben wc, kézmosó és a mosógép található. A tetőtéri szobák egyike a saját
kertre tekintő ablakkal lett szerelve, míg az utcafronti szoba a hozzá
kapcsolódó erkélyen keresztül a környező lakóövezetre biztosít kilátást.Az
ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett
(amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által
nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált
kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a CSOK Plusz hitel és
az Otthon Strat hitel is igénybe vehető, mely konstrukciókhoz 10% önerő
elegendő. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének
jellemzése:Tápiószele Pest megye keleti részén a Tápió régióban helyezkedik el
és a Nagykátai kistérség egyik kedvelt települése. A közel 6000 lelket számláló
várost, közúton a 311-es számú főúton érhetjük el. Tömegközlekedése autóbusz és
vasúti forgalomra támaszkodik, így Cegléd, Szolnok, Budapest rövid időn belül és
menetrendszerű járatokkal elérhető.A településen bölcsőde, óvoda, általános
iskola működik, kisvárosi szinten aktív a kulturális élet, két nagyvállalat
jelenlétével állandó a munkalehetőség. Látnivalói közül kiemelkedik a Blaskovich
múzeum és a Makovecz Imre által tervezett művelődési ház és általános iskola.