CSAK NÁLUNK!Pécel, kedvelt Levendulás lakóparkjában, eladó egy nettó 106,88 m˛,
bruttó 118,39 m˛ alapterületű, 2 lakásos lakóépület 1-es lakása. A lakásokat,
aszfaltos úton lehet megközelíteni. Az építkezés, várhatóan 2025 szeptemberében
kezdődik. A 106,88 m˛-es lakótérben 4 szoba biztosít kényelmes életteret a
jövőbeli lakóknak. A házhoz tartozik egy ~508 m˛-es saját kert, ami tökéletes
helyszín családi és baráti összejövetelekhez. A 13 m˛-es teraszról gyönyörű
kilátás nyílik a környező tájra.A lakások szimmetrikus belső elrendezéssel
kerültek megtervezésre, földszintes kialakítással, illetve részleges szuterén
beépítéssel. A lakások az oldalkerti homlokzatok közepén lévő bejáratokon
közelíthetők meg.Rövid műszaki tartalom:- Az épület földszinti és emeleti külső
határoló falai 30 cm vastag Porotherm 30 X-Therm falazó blokkból, úgynevezett
klíma téglából készülnek. - A külső körítő falak külső oldalai 15 cm grafitos
EPS (H 80) hab hőszigetelő vakolatot kapnak. - A tetőtér hőszigetelése, fújt
hőszigetelő hab, kb. 45 cm vastag kőzetgyapotnak fele meg. - A válaszfalak 10
N+F Porotherm válaszfal lapokból falazott 10 cm vastag falszerkezetek.- A külső
nyílászárók, fehér színben gyártott műanyag 3 rétegű, hőszigetelő üvegezéssel
ellátottak (U= 0,9 W/m2K) ablakok lesznek.- A meleg víz ellátást és a fűtést gáz
kondenzációs kazán biztosítja majd, padlófűtés hűleadással. Az alternatív
fűtésről és hűtésről, KLÍMA fog gondoskodni. A tervezet áram kapacitás 3 x16 A
lesz. Felár ellenében H-tarifás óra kérhető!Helységlista: - Földszint:- 4,48
m˛ belépő ,- 7,04 m˛ közlekedő, - 14,08 m˛ szoba I.,- 12,08 m˛ szoba II.
,- 12,04 m˛ szoba III., - 4,80 m˛ fürdő, - 1,44 m˛ WC,- 3,68 m˛ gardrób, -
3,27 m˛ háztartási helység,- 31,43 m˛ nappali,- 11,82 m˛ konyha -étkező,
- ----------------- 106,88 m˛ Nyitott terasz 13,60 m˛A terasz alatt
szuterén tároló 11,51 m˛ lesz.A kert durva tereprendezéssel lesz átadva.
Műszaki tartalom:-Hideg burkolat 6.000 Ft/m˛-Meleg burkolat 5.000
Ft/m˛-Szaniterek 200.000 Ft-ig -Beltéri ajtók 60.000 Ft, kilinccsel
együtt /dbMagasabb árú építőanyag választás esetén a különbözetet a Vevő
finanszírozza.Az ár tartalmazza még: - H-tarifa óra előkészítését,- Kapumozgató
elektronika előkészítését, - Riasztó előkészítését.A berendezések kiépítése
opcionálisan, plusz pénzért megrendelhetők. A belső VÁLASZFALAK, MÉG
MÓDOSÍTHATÓK!A Kivitelező a műszaki tartalom változtatás jogát fenntartja, az
előírt energetikai előírások figyelembe vételével. A Cég számos referenciával
rendelkezik. Komoly érdeklődés esetén szívesen mutatunk referenciát!Ne hagyja
ki ezt a lehetőséget, legyen Ön az új ikerház tulajdonosa Pécelen!Finanszírozás
10 + 10 % önerő. Várható átadás: 2026 III. né. JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN
bele!A GV HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti
Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami
támogatásokat!* Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények.*
Ingyenes Hitelképesség vizsgálat.* Idő, energia és pénz megtakarítás.* Teljes
hivatali ügyintézés.* Babaváró.* CSOK+* Hitel.* Megtakarítás,* és EGYÉB BANKI
tranzakcióban segítségére lehetünk!? Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk,
MEGFIZETHETŐ áron!Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne
szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!F.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 385226