Az ingatlan jellemzése:A 2220 m2 terület nagyságú porta, négy oldalról kerített,
kettő utcára nyíló, kiskerti gazdálkodásra alkalmas udvar. A lakóépület
teherhordó szerkezete tégla alapra épített vályog falazat, fa födémmel, kontyolt
nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói műanyag tokos bejárati ajtó
és műanyag tokos veranda ablakok, hőszigetelő üvegezéssel; az épület többi
részén hagyományos fa tokos a ablakok, dupla szárnyon, egy rétegű üvegezéssel.A
lakóépület fűtése kettő kémény és jelenleg egy kályha által biztosított;
hálózati meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott; szennyvíz elvezetése
központi főcsatornára kiépített. Elektromos áram ellátás: 1x16A és 1x16A
vezérelt. A kert locsolását fúrt kút szolgálja. Gáz közmű az utcán, közvetlen az
épület előtt elérhető.Az ingatlan belterének jellemzése:Az összesen 100 m2
hasznos alapterületű épület 87 m2 használati élettérből és 13 m2 alapterületű
külső kamrából áll. A főbejárat egy féltetővel fedett belépőteraszról nyílik,
mely bejárat közvetlen a konyhába vezet. A konyhából az utca front felé haladva
egy kisebb szobán és a hallon át érhető el a kettő utcafronti szoba, melyek
önálló bejáratokkal rendelkeznek. Az épület hátsó traktusában fürdőszoba és
belső éléskamra található.Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához
30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású
kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári
megtakarítással kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan
megvásárlásához a CSOK Plusz igénybe vehető, mely finanszírozás keretében akár
80% hitelezés is elérhető. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.Az ingatlan
környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A
város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra,
valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán
bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a
városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár,
nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.A
napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás,
egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített
kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi
szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak
képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.