**ELADÓ Monor CSENDES, kertvárosi övezetében MINŐSÉGI KIVITELEZÉSSEL épülő 2db
ÚJÉPÍTÉSŰ, GARÁZZSAL kapcsolódó ikerház!** Az ingatlanok 650 m2-es és 450 m2-es
TELKEN helyezkednek el, EGYSZINTES elrendezéssel (NETTÓ 105,11 m˛ és 98,52 m˛
lakóterület). Az AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI mellett 3 különálló szoba található.A
nappaliból közvetlenül a TERRASZRA léphetünk, amely tökéletes helyszín PIHENÉSRE
vagy közös családi programokra.Az egész házat a MINŐSÉGI KIVITELEZÉS és gondos
odafigyelés hatja át, ami a műszaki adatokban is megjelenik, így garantált a
kiváló ÉLETMINŐSÉG!**A házak **Kulcsrakész állapotban 95M Ft- és 89,9M FT-ért
vásárolhatók meg. A várható átadás ideje 2025. december.**Közlekedés**Bölcsőde,
óvoda, általános iskola. Lidl, Tesco, Aldi, Spar 5 perces sétára érhető
el.Közlekedése kiváló: busz illetve vonatpályaudvar 10 percnyi gyalogtávra
található, ahonnan a Nyugati pu. 40 perc alatt megközelíthető. Az M4-es
autópálya öt perc autóval.**Épület Jellemzői:**? Falazat: 30-as X-therm tégla?
Homlokzati szigetelés: 10 cm grafit EPS homlokzati hőszigetelő lemez (pl.
Austroherm Grafit), padozat alatt 12 cm vtg hőszigetelés (pl. Austrotherm
AT-N-100? Födémszigetelés: 30 cm kőzetgyapot hőszigetelés ? Lábazati szigetelés:
?10 cm hőszigetelés (pl. Austrotherm Expert Fix)? Nyílászárók, 3 rétegű
hőszigetelő üvegezéssel. Lehúzható szúnyogháló + elektromos redőny.? Gépészet:
hőszivattyús fűtésrendszer, padlófűtéssel + Htarifa és riasztó kiállás? Tető
héjazat: antracit Bramac cserép.Csempe és padlóburkolatok választhatóak,
egységesen 6000 Ft/m2 bruttó értékig, meleg burkolatot 5000 Ft/m2 bruttó értékig
állja a vállalkozó (burkolatok ára a ragasztón, élvédőn, egyéb segédanyagokon
kívül értendő, a segédanyagokat a vállalkozó biztosítja)Belső ajtók: bruttó
65.000 Ft/db értékig, kilincsekkel és beépítéssel együtt.Kedvezmények: CSOK+,
állami kamattámogatású lakáshitel, illetékmentesség, DÍJMENTES ÜGYINTÉZÉS és
egyedi kedvezmények várják a vásárlókat!Amennyiben felkeltette a meghirdetett
ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 384105