*** CSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN ELÉRHETŐ! A hirdetés fotói a valóságnak
megfelelnek, nem látványtervek!!! ***ÉRDEN a kedvelt Fenyves-Parkvárosi részen,
a Lakatos utcában megvételre kínálunk egy VILÁGOS, NAGYSZERŰ ELOSZTÁSÚ családi
házat, amely gyermekes családok számára különösen ideális.A gondozott telek
589m˛, melyen az ingatlan nettó hasznos 130m˛ alapterületű, belső kétszintes
építésű. Az ingatlan AZONNAL KÖLTÖZHETŐ állapotban van, jelenleg semmit nem kell
rákölteni. A jelenlegi tulajdonosok az ingatlant folyamatosan újították,
modernizálták.A KIVÁLÓ BELSŐ ELRENDEZÉSNEK köszönhetően az ingatlan egyik
felében egy harmonikus ÉLETTÉR került kialakításra.A főbejáraton belépve egy
tágas előszobába érünk, melyből nyílik egy különálló mellékhelyiség illetve egy
lépcsőház is, ahonnan a belső kétszintnek köszönhetően a duplaállású garázsba is
le ill. feljuthatunk.A nappaliból, a szülői hálószobából illetve az étkezőből is
burkolt teraszokra (15m˛ és 19m˛) lépünk, melyet csodálatos, gondozott kert vesz
körbe.Az étkezőből nyíló folyosóról először egy tágas, erkélyajtóval ellátott
szülői hálószobába (13m˛) léphetünk. Tovább haladva egy 10m˛-es fürdőszobába
érünk, amely zuhanyzóval, wc-vel, bidével, dupla mosdóval, illetve egy
kétszemélyes INFRASZAUNÁVAL felszerelt.Tovább haladva egy tárolós mosókonyha
található, azután egy különálló gardrób, majd két tágas hálószoba (13m˛ és 18m˛)
látható a folyosó legvégén.A helyiségek elrendezését és méretét az ALAPRAJZ
tartalmazza.Fontos megemlíteni, hogy a 14db tetőn elhelyezett (2020-ban)
NAPELEMEKNEK köszönhetően az éves villanyszámla a nullával egyenlő!A műanyag
nyilászárók mindegyike elektromos redőnyökkel szereltek, melyek központilag
illetve külön is vezérelhetők. Minden nyílászárón szúnyogháló is található. Az
ingatlanban 3db inverteres klíma biztosítja nyáron a megfelelő hőmérsékletet. A
házban riasztó és kamera rendszer is megtalálható.A ház külső homlokzatán
12cm-es szigetelés található, mely 2018-ban került fel.A házon kívül a GONDOZOTT
UDVAR is egy igazi pihentető, megnyugtató, csendes oázis.Nyáron a nagy
magnóliafa árnyékában esténként, hétvégén megpihenhetünk... de a kültér
méretéből adódóan családi, baráti összejövetelekre is kifejezetten alkalmas.Az
alsó szinten egy dupla garázs (38m˛) és a tároló (7m˛) helyiséget találunk. A
szép füvet telepített esővíztározóból (6 m3) öntözhetjük. Két komposztáló is
helyet kapott a kertben.A garázs előtt elhelyezkedő kocsibeállók, a család ill.
barátok autóinak is helyet biztosítanak. Az ingatlan egy családbarát, KERTVÁROSI
KÖRNYEZETBEN helyezkedik el, egy természetvédelmi terület határán. Környezetében
park, óvoda, általános iskola, gyógyszertár, étterem, pékség-cukrászda
található.Autóval pár perc alatt elérhetőek nagyobb bevásárlási lehetőségek,
mint Interspar..., valamint az M0, M7-es főút is gyorsan megközelíthető.A
családi ház ára a - beépített bútorokat, - a gépesített konyhabútort víztisztító
berendezéssel, - a kétszemélyes infraszaunát - a 4,69kW teljesítményű 14db
napelemet tartalmazza, de külön megállapodás alapján, akár az egész bútorzat,
berendezés is elérhető.Per és tehermentes, pénzügyi teljesítés után, akár 30
napon belül birtokba vehető.Az ingatlan eladási ára KIEMELKEDŐ ár/érték
aránnyal:159,9 millió Ft.Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre
egyeztetett időpontban lehetséges, melyet nagyon rugalmasan kezelünk. További
kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését. Amennyiben Önnek a vásárláshoz
szüksége lenne hitelre egyedi kedvezménnyel, CSOK PLUSZ-ra, állami támogatásokra
stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel,
teljesen DÍJMENTESEN.Eladó vagy kiadó ingatlana felkészítésében (VICA Home
Staging) értékesítésében vagy bérbeadásában, készséggel állok az Ön
rendelkezésére is, keressen bizalommal. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 384043