Pécs - Mecsekoldal Donátus részén, rendkívül nyugodt, gyönyörűen parkosított
mesés környezetben, Jakab-hegyi panorámával egy mediterrán hangulatú 270 m2-es
luxus családi ház eladó!A ház egy 2075 m2-es gyönyörűen parkosított, ősfák által
körülvett és eldugott, nagyon rendezett telken helyezkedik el. A telek
összközműves és teljesen sík. Található rajta erdei fenyő, gyümölcsfák,
zöldséges, gyömölcsös, egy nagyon hangulatos kerti dísztó, továbbá egy faragott
kőszobor kerti kiülő résszel, melyek még tovább emelik a park hangulatát.Az
impozáns épület 2010-ben épült, összesen 270 m2 lakótérrel, tágas terekkel
rendelkezik, és belső kétszintes kialakítású. Az építés során magas minőségű
anyagokat használtak fel.Alsó szinten található helyiségek: - nagy méretű
garázs, ahol a műhely saroknak is bőven van hely,- egyedi hangulatú étkezős
konyha, innen nyíló hangulatos boros pincével,- külön nyíló hálószoba,-
zuhanyzóval és infra szaunával ellátott fürdőszoba,- kazánház.Felső szinten
található helyiségek:- rusztikus stílusú bútorokkal berendezett rendkívül tágas
nappali étkezővel,- hosszú konyha két oldalt beépített szekrényekkel. Innen
kijuthatunk a kb. 30 m2-es mediterrán hangulatú, kovácsoltvas korláttal ellátott
teraszra, ahonnan páratlan, Jakab-hegyre néző panoráma tárul elénk,- 2 külön
fürdőszoba, az egyik zuhanyzóval, a másik káddal és zuhanyzóval is fel lett
szerelve,- 2 külön nyíló kényelmes méretű háló szoba, az egyikből nyílik egy
gardrób helyiség is.Az elrendezés egyébként nagyon praktikus, minden helyiség a
hosszú közlekedőből nyílik külön. Kialakítása miatt alkalmas lehet akár két
generáció számára is, az alsó és a felső szint is rendelkezik külön
bejárattal.Műszaki paraméterek és anyaghasználat:A külső nyílászárók minőségi fa
ablakok, redőnnyel szerelve.A fűtést és a meleg víz ellátást kombi gázkazán
szolgáltatja.A ház 12 kW napelem rendszerrel is fel lett szerelve, ami teljes
egészében fedezi az elektromos áram felhasználást.Klíma is beszerelésre
került.Mindkét szinten a konyhapult, illetve a közlekedőben és a fenti konyhában
található padló, valamint a lépcső is ugyanazt a rózsagránit burkolatot kapta.A
lakó helyiségekben jó minőségű fa parketta burkolat található.További extraként
megemlítendő, hogy a kertben található egy 49 m mély fúrt kút, a különleges
növények öntözését pedig egy automata öntöző rendszer segíti. Ezen kívül
található még egy szerszámok tárolására alkalmas melléképület, alatta egy
pincével.Az ingatlanban található bútorok szintén megegyezés tárgyát
képezhetik.Jöjjön el, nézze meg és szeressen bele.