KURIÓZUM!Eladó Verőcén, Magyarkúton lévő, fa nyaraló, 2296 m2-es területen!Ezen
a részen már nem nagyon vannak ekkora, "egy kézben" lévő területek! A 25 m2-es
faház 2018-ban bővítve lett, egy 23 m2-es szobával, így összesen 48 m2 áll
rendelkezésünkre, plusz az 5,5 m2-es terasz.Ahogy a képeken látszik a régi rész
felújítása is elkezdődött, de a befejezése már az új Tulajdonosra vár,
amennyiben nem új házat szeretne építeni a területre, ellenben felvonulási
épületnek vagy vendégháznak kiváló lehet a későbbiekben is.Mindkét házrész
szerkezete fa, a régebbi rész 5 cm kőzetgyapottal, az új rész 15 cm
kőzetgyapottal lett szigetelve. A régi házrész palával van fedve, az új pedig
lemeztetőt kapott. A házba be van kötve a villany, a víz kútról jön
szivattyúval, ami a pincében található, de igény szerint az utcában megtalálható
a gáz és a vezetékes víz is. Csatorna nincs a területen a kert végében 7 m3-es
zárt emésztő lett kialakítva.A fűtést két hűtő-fűtő klíma, a melegvizet a
villanybojler biztosítja.Az ingatlan murvás úton megközelíthető helyen, erdős
közegben található, kis patakkal a kert végében.Autónkkal be tudunk állni a
telekre, egy dupla fedett autóbeálló áll a rendelkezésünkre.A kertet kútról is
tudjuk locsolni, összesen 3 kút van.Jelenleg az ingatlan 3 db helyrajzi számból
(718 m2, 756 m2, 822 m2) áll, egybevonásuk után a terület beépíthetősége 3%.A
telek Mk kertes mezőgazdasági építési övezetbe tartozik, ahol:-a legnagyobb
megengedett beépítettség terepszint felett 3%,-a beépítés módja szabadonálló -a
megengedett legnagyobb építménymagasság átlagosan: 4,5 m,-beépíthető minimum
teleknagyság: 2000 m2Az ingatlanok tulajdoni lap szerinti besorolásuk: Kivett
zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület ÉS Kivett zártkerti
művelés alól kivett terület (zártkert), művelés alól ki lett vonva, így a
földtörvény hatálya alá NEM esik, tehát NEM kell kifüggeszteni vásárláskor,
tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető.(nem hitelezhető)A
területen szemétszállítás is üzemel.Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a
környéken a "kulcsos" házak fénykorukat élik!A környék kikapcsolódásra és
pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot (Duna part közel van) vagy
ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti.Vác és Budapest is
könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel!A "kis piros"
vonatmegállója a közelben van, ami óránként jár.További információért forduljon
Hozzám bizalommal!Kérje E-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb infó,
kép és videó van!Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:-ingyenes
hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)-jogi háttér-földhivatali
ügyintézés-energetikai tanúsítvány elkészítése-biztosítás ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 383237