VILLA EXTRAVAGANZA  Budapest II. kerülete, a Rózsadomb,a hely, ahol még a
levegő is előkelőbb.. Ahol lakni nemcsak élmény, hanem igazi státuszszimbólum.És
ahol az emberek? mind nagyon sikeresek. Mert a térkép dönt. Van itt egy
építészeti stílus, amit historizálónak hívnak ? klasszikus tornyokkal, bástyás
elemekkel, ovális terekkel ? de amit a legtöbben csak úgy hívnak, ha meglátják:
?HŰHA.? Mert amiről most szó lesz, az nem egy ?takaros házikó a dombtetőn.? És
nem is csak egy ?kis hangulatos családi fészek.?  Ez egy extravagáns, mesébe
illő KASTÉLY. Ez a ?megcsináltam az életemet és most megmutatom mindenkinek?
kategória.Egy négyszintes, kb 700 nm-es, monumentális luxus-luxus-luxusingatlan:
3 nappali, 11 szoba, 5 konyha, lift, konditerem, széfszoba, 3?4 férőhelyes
garázs, 200 nm-es terasz? A TELEK? 1259 nm. Nem kert. PARK.A hátsó részen egy
befejezésre váró, 18 méteres medence. De ez még semmi. Nézzük tovább:? Öt darab
konyha. Igen, ÖT. -  hogy lenyűgözze a vendégeit azzal, hogy nem használja az
összeset.? Páncélszoba ? mert akinek öt konyhája van, valószínűleg a
festményeket is gyűjti.? Titokszoba - mi sem tudjuk, mit kell benne tárolni..
csak annyit tudunk, hogy mindig is pont ilyet akartunk.? Kártyaszoba ? ahol néha
valaki zokniban van, mert veszített.? Konditerem öltözővel ? hogy úgy tűnjön,
rendszeresen sportolunk.? Hűtőkamra ? nem, nem hűtőszekrény? kamra.? Lift ?
természetesen van lift is. Mert mégis ki az, aki a 4. konyhából a titokszobába
gyalog akar menni?? Személyzeti lakrész ? időnként szerencsére pihenhetnek.?
Kerti híd ? igen, híd van a kerti tó felett, hogy romantikus legyen az az 5
másodperc, amíg átsétál az ember a portaépületből a konditerembe.Híd nélkül
simán csak gazdag valaki.. kerti híddal viszont: MESÉSEN gazdag.? Portaépület ?
itt az idő tisztázni valamit: ez nem az a ház, ahova csak úgy be lehet
állítani.Ide időpontot kell kérni és meg kell várni, hogy a portás beengedje.
(Nem mindig történik meg.)? Három külön bejárat - Önnek otthon csak egy bejárata
van?? LEGALSÓ SZINTkb. 290 nm? Aula / recepció / társalgó 59 nm? 3 iroda/szoba -
kerti tóra néz? Konyha, hűtőkamra, kamra? Konditerem öltözővel, zuhanyzóval?
Pánikszoba/széfszoba? Női és férfi mosdók? 3?4 állásos garázs 73 nm?
Szerverszoba, tárolók FÖLDSZINT kb. 180 nm? Reprezentatív fogadótér/recepció?
Reprezentatív tárgyaló? Reprezentatív dolgozószobák (4 db)? Reprezentatív
vendégmosdók (3 db)? Reprezentatív 200 nm-es terasz, erkély? Teakonyha,
titokszoba EMELETkb. 150 nm? Nappali 60 nm? 2 hálószoba? 2 fürdőszoba? 2
gardrób? Étkező? Konyha, kamra? Háztartási helyiség, tároló? Vendégmosdó? Fedett
erkély TETŐTÉR kb. 74 nm? Külön lakrész vagy kártyaszoba konyhával, mosdóval?
Gépház? Nagy terasz ÉS A BELSŐ?? Cseresznyefa bútorzat ? ami már ránézésre is
kiváltság.? Intarziás padló ? nem járunk rajta, elidőzünk felette.? Festett
üvegablakok ? minden fény másképp érkezik ide.? Dryvit vakolat műkő díszítéssel
? kifinomult, masszív stílus.? Buderus kazán + fan-coil rendszer Ha nem tudja,
mik ezek:ezek drágák és nagy eséllyel a szomszédjának a fele sincs meg. Ez a
kastély olyannak való, aki nem kérdezi, miért van 5 konyha... ...hanem annak,
aki azt kérdezi: ?És hol van a hatodik?? Ha most éppen azt gondolja:?Ez nekem
már egy kicsit sok? ?akkor ez nem Önnek való. Ebben a  villában annyi extra van,
hogy még a Versailles-i kastély is megsértődne. -Magánvillát keres? ?
Pipa.-Diplomáciai rezidenciát? ? Pipa.-Külön életteret keres az anyósának, a
vállalkozásnak és a francia bulldognak? ? Pipa. Pipa. Pipa.-Exkluzív klinikát
nyitna? ? És azt akarja, hogy még a recepciós is csodálja az intarziás padlót? ?
Pipa.-Privát klub, reprezentatív irodaház? ? Dupla pipa. A három külön bejárat
lehetővé teszi a funkciók teljes elkülönítését:? lakófunkció,? irodai működés,?
személyzeti szárny ? mind külön kezelhető. AZ ELHELYEZKEDÉS?Elég közel a
városhoz, hogy minden kéznél legyen.Elég magasan, hogy csak az jöjjön fel, akit
Ön meghív. Avilla 2000 körül épült, és a korszak legmagasabb műszaki színvonalát
képviseli. ÖSSZEFOGLALVA:Ez a villa a belépő a nagyok közé.Mert ez nem csak egy
épület.Ez egy stratégiai pozíció, hogy jó üzleteket kössön.Kapcsolja össze a
cégét és az életčt ezzel az ingatlannal.Itt az idő, hogy megmutassa
mindenkinek: Ön a legjobb. Túl nagy?Túl szép?Túl sok? És pontosan ezért:PONT EZ
AZ, amire mindig is vágyott.Mert itt úgy érezheti, hogy végre megérkezett és
végre ott van?...ahol mindig is lenni akart. Az ingatlan azonnal birtokba
vehető. De kérem ? CSAK akkor jelentkezzen, ha valóban EXTRA igénye
van.  ÜDVÖZLETTEL:DR. VINCELLÉR VALÉRIACEO, Lead Agent Ingatlanforgalmi
szakjogász7-szeres ?Év Értékesítője?Luxury SpecialistHungary?s Best Real Estate
Coach Telefon: +36-30-815-1999E-mail:
dr.vinceller@citycartel.hu Elérhetőségeink Központi iroda:1118 Budapest,
Hegyalja út 54.Nyitvatartás: H-P: 09.00 ? 17.00Telefon:
+36-1-365-1450 Budagyöngye Bevásárlóközpont1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet
fasor 121.Nyitvatartás: H-P: 10.00 ? 19.00, Sz: 10.00 ? 15.00Telefon:
+36-1-200-5990 További elérhetőségek:+36-30-815-2500 |
+36-30-815-2525info@citycartel.hu  Tekintse meg exkluzív ingatlan
kínálatunkat:www.citycartel.hu  Nézze meg gyönyörű
ingatlanvideóinkat:www.youtube.com/@citycartel-realty-specialist  Kövessen
bennünket a közösségi médiában
is:www.facebook.com/citycartelwww.instagram.com/citycartelhungary  CITYCARTEL ?
International Luxury Real Estate Agency