Reggeli futás, séta a Feneketlen tónál, vagy romantikus vacsora a Hemingway
étteremben? A morning run, a walk at Bottomless Lake, or a romantic dinner at
the Hemingway restaurant?PLEASE SCROLL DOWN FOR THE ENGLISH VERSION 11.
kerületben, Kosztolányi Dezső tértől 100 méter távolságra, eladó egy 78 nm-es, 2
ERKÉLYES, 3. emeleti lakás. LIFTES, TÁVFŰTÉSES, 2
oldalán már SZIGETELT, alacsony fenntartású ház, közös tulajdonban lévő
üzlettel, melynek bevétele lehetővé teszi a folyamatos újítást. Jól alakítható,
teljes felújítást igényel!! Műszaki, esztétikai. Teremtsen belőle ízlése szerint
ideális otthont! Befektetne? Tökéletes az egyetemek, Belváros közelsége miatt.
Lakás:Az ingatlan részben a Bocskai útra, részben a csendes hátsó kert irányába
néz. Jelenleg 2 tágas szobával, középen hallal rendelkezik. Mindkét szoba
erkélyes. A konyha hallba való átmozgatásával egy dolgozó vagy gyerekszoba
kialakítására van mód.A lakás nem fotózható, ezért az alaprajz és pár terv
tájékoztató jellegű. Annyi az eltérés a rajzon, hogy a gyerekszoba helyett
jelenleg konyha található.Minden 70-es évekből való, így a konyha, fürdő is
természetesen teljes felújítást igényel. Jelenlegi elrendezés és méretek:
Szobák: 20 m2, 17 m2Hall: 15 m2Fürdő: 3,22 m2Konyha: 10 m2Közlekedő: 6,8 m2WC: 1
m2Kamra: 1 m22 db erkély: 4 m2Alaprajz,méretek tájékoztató jellegűek. Fűtése
táv; melynek díja havi 12 770 Ft.Közös költség: 14 600 Ft/hóEgyedi vízóra, gáz
bevezetve.Környék:Közlekedése kiváló.Kosztolányi Dezső téri megálló 120 méter, 2
perc séta. /villamosok: 19, 47, 48, 49, buszok 7, 58, 114, 153, éjszakai
járatok/M4 Móricz Zsigmond, 1 megálló.200 méterre található a Feneketlen tó,
számos sportolási lehetőséggel, játszótérrel, étteremmel.Allee bevásárlóközpont,
Lidl, piac, mozik, üzletek, kávézók, iskolák, egyetemek, kórház, templomok 10
perces távolságra találhatóak.Tökéletes minden korosztály részére, saját vagy
befektetési célra is kiváló választás.Rugalmasan megtekinthető, gyorsan birtokba
vehető.További információért, illetve a megtekintés kapcsán várom
hívását!ENGLISHFor Sale! A morning run, a walk at Bottomless Lake, or a romantic
dinner at the Hemingway restaurant?In the 11th district, 100 meters from
Kosztolányi Dezső tér, a 78 sqm, 2-BALCONY apartment on the 3rd floor is for
sale.ELEVATOR, DISTRICT HEATING, house already INSULATED on 2 sides,
low-maintenance house, with a jointly owned business premises, the income of
which enables continuous innovation.It can be easily transformed, it requires a
complete renovation!! Technical, aesthetic.Create an ideal home according to
your taste!Would you invest? It is perfect because of the proximity to the
universities and downtown.Apartment:The property partly faces Bocskai út and
partly faces the quiet back garden.It currently has 2 spacious rooms with a fish
in the middle. Both rooms have a balcony.By moving the kitchen into the hall, it
is possible to create a study or children's room.The apartment cannot be
photographed, so the floor plan and a couple of plans are informative. There are
so many differences in the drawing that there is currently a kitchen instead of
a children's room.Everything is from the 70s, so of course the kitchen and
bathroom also require a complete renovation.Current layout and dimensions:Rooms:
20 m2, 17 m2Hall: 15 m2Bathroom: 3.22 m2Kitchen: 10 m2Commuter: 6.8 m2WC: 1
m2Pantry: 1 m22 balconies: 4 m2Floor plan and dimensions are informative.Remote
heating; whose fee is HUF 12,770 per month.Common cost: HUF
14,600/monthIndividual water clock, gas introduced.Surroundings:The
transportation is excellent.Kosztolányi Dezső tér stop is 120 meters away, a
2-minute walk. /trams: 19, 47, 48, 49, buses 7, 58, 114, 153, night flights/M4
Móricz Zsigmond, 1 stop.The Bottomless Lake is 200 meters away, with numerous
sports facilities, a playground, and a restaurant.Allee shopping center, Lidl,
market, cinemas, shops, cafes, schools, universities, hospital, churches are 10
minutes away.It is perfect for all ages, an excellent choice for personal or
investment purposes.It can be viewed flexibly, and it can be quickly acquired.I
look forward to your call for more information or viewing!B. ...TOVÁBBI,
TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 362017