? A TCT Ingatlaniroda megvételre kínál a IX. kerületben, BOMBA HELYEN,
sokak által közkedvelt Viola Utcában, bruttó 103 nm-es, 5 szobás, napfényes,
duplakomfortos ÚJSZERŰ téglalakást! ?Információk:- ÚJSZERŰ, ahogy az ajtón
belép, a lélegzete is eláll a majd- belső kétszintes, dupla komfortos lakás,
minden tekintetben AA++ okosotthon- építés éve: 2018- bruttó mérete: 103 nm- IV.
emelet + tetőtér- jó lakóközösségű, rendezett társasházban található- csendes
belső részre néző, egyedi hangulatú, kényelmes méretű 17 nm-es terasszal- 2
lifttel ellátott- tájolás: észek-keleti- fűtés-hűtés: gazdaságos geotermikus-
minden energiát fogyasztó berendezés, energiatakarékos- az ingatlan biztonságos
részen található és kamerával ellátott Az ingatlan jellemzői:- egyedi beépített,
gépesített konyha: beépített sütő, nagyméretű főzőlap, kávégép, hűtő,
mosogatógép- igényesen berendezett magasfényű konyhabútorral, ami nagyon
praktikus elrendezésű- alsó szinten az amerikai típusú konyha-nappali és
zuhanyzós fürdő-WC-vel- a lépcső alatti részek beépített szekrényekkel
kihasználtak- a nappalin elektromos alumínium redőny és szúnyoghálóval
ellátottak és innen léphetünk ki a csendes belső részre néző teraszra- a felső
szinten: a közlekedőből megközelíthető 4 külön nyíló hálószoba- a szobák
nyílászárói velux ablakok, mindegyiken napvédő sötétítő- a térkihasználtságként
egyedi bútorokkal berendezett, amelyek maradnak- tágas fürdő káddal berendezett,
itt a mosógép és szárítógép is helyet kapot a magasfényű bútorzat
mellett- mennyezet és padló hűtés-fűtés, megújuló technológián alapul-
belmagasság: 2,7 m- opcionálisan vásárolható: garázs: + 12 millió Ft és mögötte
lévő tároló: + 3 millió Ft- a teremgarázs műgyantás rétegű ajzatú- a garázsban
parkolóhely és tároló megvehető. Elővásárlási jog nincs.Kényelmes otthona
lehet:- akár nagy családosoknak, összeköltözőknek- valamint a befektetési céllal
ingatlant keresőknek- remek lokáció- belvárosi hangulat, a boltok és a
szórakozási lehetőségek könnyen elérhetők.- otthonos, csendes, ahol a nyugalom
és biztonság vár.Lokáció:- a lakás környékét a kiemelkedő infrastrukturális
ellátottság vonzóvá teszi a lakosok számára- a közelben számos bevásárlási és
szórakozási lehetőség- park, étterem, kávézó, dohánybolt, fodrász, kórház,
iskola, egyetemek, óvoda, parkosított játszóterek- minden adott a kényelmes
pesti élethez- környéken a Corvin-pláza, Grund, - kiváló elhelyezkedés a 9.
kerület rehabilitált részén- tökéletes közlekedés: Semmelweis Klinikák metró
megálló 500 méterre, 4-6 villamosok pár méterre, Balázs Béla utca villamos
megálló pár méterre (2M, 23, 24)- Semmelweis Egyetem, óvoda, iskola szintén
kényelmes távolságra vannak- a közelben számos szolgáltatás, kisebb boltok
elérhetők- a Corvin pláza szintén csupán 5 perc a lakástól- játszóterek, parkok,
kutyafuttató pár perc sétára- sétatávolságra van a Nehru part, a Bálna is, ahol
számos vagány teraszra ülhetünk ki csodálni a naplementét a Duna felett.- a főbb
közlekedési és szolgáltatási csomópontok, mint például a Boráros tér, a Bakáts
tér mind sétatávolságon belül megtalálhatóak.- az ingatlan rendkívül jó
elhelyezkedésű, emellett fekvése miatt csendes,több egyetem, a Kálvin tér, a
Nagy Vásárcsarnok és az éttermei miatt közkedvelt Ráday utca közelségében
található.-  karnyújtásnyira található a Bálna Budapest Bevásárló- és kulturális
központ,Közlekedés:- elhelyezkedésénél fogva a tömegközlekedés makulátlan-
villamos: 4-6- metró: M3, M4Költségek:- irányár: 155.000.000 Forint- közös
költésg: 34.758 Forint- rezsi: fogyasztás alapján - egyedi víz, és villanyórával
rendelkezik- a lakás rezsi költségei igen alacsonyak, köszönhetően a minőségi,
korszerű kivitelezésnek és lakás AA++ energiabesorolásúHa az ingatlan
felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal az alábbi elérhetőségeken, akár
hétvégén is! Vevőink, bérlőink számára szolgáltatásunk ingyenes!Kiss
Dominika@tctingatlaninfo@tctproperty.hu+36-70/328-5770